Sunvert日本橋水天宮

東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅徒歩5分
1998年築 / 12階建 / 66戸 / 鉄骨造造

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8階 / 61.64㎡の場合

相場

7,874

10,369

12,863

15,358

AI査定結果

推定相場価格

11,616万円

188.4万円/㎡

推定相場価格レンジ

10,369万円〜12,863万円

168.2万円/㎡〜208.7万円/㎡

推定賃料

23.5万円

0.38万円/㎡

推定利回り

2.3%

最終更新日: 2026年4月15日

Sunvert日本橋水天宮

12,499万円（202.8万円/㎡）/ 8階 / 61.64㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は170万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/07/22	12,499万円	202.8万円	8階	61.64㎡	3LDK	南東
2024/04/12	5,780万円	137.2万円	2階	42.12㎡	1LDK+S	南西

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は193.44万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/07/22	Sunvert日本橋水天宮中央区日本橋中洲	水天宮前駅5分	12,499万円	202.8万円	61.64㎡	3LDK	8階 / 12階建	南東	1998年	66戸	鉄骨造
2024/07/03	メロディーハイム銀座東中央区湊三丁目	新富町駅4分	10,980万円	175.7万円	62.48㎡	3LDK	12階 / 12階建	南西	1999年	44戸	SRC
2024/03/12	アクシルコート銀座イースト中央区新富一丁目	新富町駅3分	13,800万円	191.0万円	72.26㎡	3LDK	10階 / 12階建	南西	2001年	105戸	SRC
2025/10/19	セザール小伝馬町中央区日本橋小伝馬町	小伝馬町駅2分	12,600万円	207.6万円	60.7㎡	3LDK	2階 / 12階建	南東	2001年	45戸	SRC
2026/04/14	GREENPARK日本橋参番館中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅2分	13,480万円	235.1万円	57.33㎡	1LDK	2階 / 11階建	北西	2002年	32戸	SRC
2026/03/07	ドマーニ人形町中央区日本橋大伝馬町	小伝馬町駅3分	10,980万円	192.7万円	56.98㎡	2LDK	2階 / 12階建	南西	2003年	22戸	SRC
2025/09/26	クレストフォルム日本橋中央区日本橋堀留町二丁目	小伝馬町駅4分	13,490万円	196.2万円	68.75㎡	3LDK	11階 / 13階建	北東	2000年	60戸	SRC
2025/10/17	ザ・パームス日本橋リバーサイドタワー中央区東日本橋二丁目	馬喰町駅4分	10,120万円	163.0万円	62.1㎡	2LDK	12階 / 15階建	南西	1998年	51戸	SRC
2025/06/20	フォルトゥナ日本橋中央区日本橋小舟町	三越前駅6分	7,980万円	169.6万円	47.04㎡	1LDK	5階 / 11階建	南西	2001年	71戸	SRC
2026/04/06	プレール日本橋弐番館中央区東日本橋三丁目	東日本橋駅2分	9,380万円	200.9万円	46.69㎡	1LDK	10階 / 10階建	南西	2002年	56戸	RC
2026/04/12	アクシルコート日本橋中央区日本橋堀留町一丁目	人形町駅3分	12,490万円	220.0万円	56.76㎡	2LDK	7階 / 10階建	南西	1999年	45戸	SRC
2024/11/10	グリーンパーク東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅2分	9,250万円	158.2万円	58.47㎡	2LDK	2階 / 14階建	東	2003年	63戸	SRC
2025/05/26	エクセレント東日本橋リバーサイド中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅4分	7,980万円	159.5万円	50.04㎡	2DK	2階 / 13階建	南東	2000年	41戸	SRC
2024/03/20	リノア東日本橋中央区東日本橋二丁目	東日本橋駅4分	10,480万円	159.2万円	65.84㎡	2LDK	8階 / 8階建	南西	1995年	21戸	RC
2026/02/27	グランシティ日本橋人形町中央区日本橋人形町三丁目	人形町駅4分	10,580万円	192.2万円	55.06㎡	2LDK	1階 / 10階建	南西	2002年	48戸	RC
2025/07/17	ラグジュアリーアパートメント東日本橋中央区日本橋久松町	東日本橋駅3分	8,490万円	165.7万円	51.24㎡	1SLDK	2階 / 11階建	-	2003年	21戸	SRC
2026/04/09	プレール日本橋弐番館中央区日本橋三丁目	東日本橋駅2分	9,380万円	200.9万円	46.69㎡	1LDK	10階 / 10階建	南西	2002年	56戸	RC
2026/04/10	ヴェルト日本橋2Zweit 中央区日本橋久松町	馬喰横山駅2分	10,800万円	227.5万円	47.48㎡	1LDK	8階 / 10階建	北	2002年	44戸	RC
2026/04/15	ヴェルト日本橋II 中央区日本橋久松町	人形町駅6分	10,300万円	216.9万円	47.48㎡	1LDK	8階 / 10階建	北西	2002年	44戸	RC
2026/03/16	エクセルシオール日本橋中央区日本橋富沢町	人形町駅5分	12,980万円	238.5万円	54.42㎡	2LDK+S	6階 / 12階建	北東	1999年	44戸	SRC
2025/01/06	エルフコート日本橋浜町中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅3分	11,000万円	171.6万円	64.1㎡	2LDK	2階 / 10階建	南西	2000年	45戸	SRC
2024/02/18	アスコットパーク人形町中央区日本橋人形町一丁目	人形町駅3分	8,980万円	160.8万円	55.84㎡	1SLDK	3階 / 12階建	南西	2001年	31戸	SRC
2026/04/14	サンヴェール人形町グランデ中央区日本橋人形町二丁目	人形町駅3分	14,990万円	240.1万円	62.42㎡	2LDK+S	4階 / 10階建	北西	1999年	60戸	SRC
2026/02/15	ファミール日本橋浜町グランスイート中央区日本橋浜町一丁目	浜町駅2分	14,800万円	206.1万円	71.8㎡	2LDK	4階 / 13階建	南東	2003年	83戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、中央区では21.3%上昇しています。

1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

東京都

124.2万円/㎡

前年比+16.6%

中央区

205.0万円/㎡

前年比+21.3%

マンション概要

マンション名	Sunvert日本橋水天宮
所在地	東京都中央区日本橋中洲
交通	東京メトロ半蔵門線水天宮前駅徒歩5分
築年月	1998年
階数	12階建
総戸数	66戸
建物構造	鉄骨造
土地権利	所有権

Sunvert日本橋水天宮

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